根岸ハイツ2号棟

  • 埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分

  • 1974年築 / 13階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より4.5%割高

販価
2,498万円
38.3万円/㎡
相場
2,390万円
36.7万円/㎡
2,084
2,288
2,492
2,696
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,492万円
35.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
根岸ハイツ2号棟
2,498万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 65.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,498万円38.3万円2階 65.2㎡ 2LDK+S南東
2025/11/192,290万円35.1万円11階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/10/172,390万円36.7万円11階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/09/062,490万円38.2万円11階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/07/292,198万円33.7万円3階 65.2㎡ 3LDK南西
2025/06/052,198万円33.7万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西
2025/06/042,280万円35.0万円3階 65.2㎡ 3LDK南西
2025/05/232,280万円35.0万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西
2025/04/101,300万円19.9万円11階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/04/021,480万円22.7万円2階 65.2㎡ 3LDK南
2025/03/242,348万円36.0万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西
2025/03/232,348万円36.0万円3階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/03/032,480万円38.0万円3階 65.2㎡ 2LDK+S南西
2025/02/201,600万円24.5万円11階 65.2㎡ 3LDK-
2025/02/192,480万円38.0万円3階 65.2㎡ 3LDK南西
2024/09/071,580万円24.2万円5階 65.2㎡ 3LDK南
2023/12/261,480万円22.7万円6階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/08/242,190万円33.6万円8階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/07/092,290万円35.1万円8階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/06/292,390万円36.7万円8階 65.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05根岸ハイツ2号棟
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅17分 2,498万円38.3万円65.2㎡2LDK+S2階 / 13階建 南東1974年121戸RC
2025/09/06南浦和センチュリーマンション
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 2,999万円39.7万円75.6㎡3LDK7階 / 11階建 南1974年152戸SRC
2025/05/22白幡西住宅2号棟
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 2,080万円33.4万円62.29㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年108戸RC
2025/10/03根岸ハイツ1号棟
さいたま市南区根岸五丁目
南浦和駅15分 2,495万円38.3万円65.2㎡2LDK10階 / 13階建 南1973年132戸RC
2025/12/09ハイラーク浦和
さいたま市南区辻三丁目
武蔵浦和駅17分 2,290万円37.2万円61.6㎡2LDK3階 / 10階建 南東1978年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積55.20㎡〜75.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名根岸ハイツ2号棟
所在地埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩17分
築年月1974年
階数13階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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